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    “陈主任，如果你是我们董事长，这个难题你怎么解？”罗诗涵并不着急回答陈少平的问题，反而提出了一个问题。

    陈少平仔细想了想，还是没有什么好主意，也不故作高深，夸夸而谈，而是坦诚地说：“我对经济运营方面实在不太了解，完全不知道该如何下手！”

    面对陈少平的坦诚，罗诗涵很欣慰地说：“陈主任，你是一个很坦诚的人，这让我对我们的合作又多了一份信心！”罗诗涵称赞了陈少平一句，随后接着说：

    “想办法让人口集中起来，盛大商业广场要做的不是单纯的商业广场，而是依托盛大商业广场做房地产！”罗诗涵说。

    陈少平点点头，说：“不错不错，老客运站所在区域是县城中心地带，如果开发房地产必定卖得火爆，只要房地产卖得火爆，人口必然会被集中起来……”

    但很快，陈少平就有意识到了另外一个问题：“但，盛大商业广场开发土地的面积只有五亩，也就是老客运站的占地面积，根本没有开发房地产的土地！如果要征地，这个审批手续就非常麻烦了！”

    “陈主任，你看到了问题的关键！同时这也是我要和你合作的重要原因之一！”罗诗涵轻轻整理了一下头发，笑着露出嘴角两个很好看的酒窝，说：“不错，我们盛大商业广场的开发几乎是不可能另外征地的，因为李书记要将我们盛大商业广场做成扶贫工程！”

    “不错！”陈少平补充着说：“扶贫工程可以做到几乎让盛大商业广场零成本落户沧阳！”

    “落户沧阳还要保证能够在沧阳运营下去！”罗诗涵接着说，“接下来，才是我们合作挣钱的关键部分！”

    “陈主任，商业地产的开发国家管控很严格，地方政府有相应的指标！但如果……修建经济适用性保障住房呢？也就是俗称的公租房呢？”

    陈少平听到这里立即就明白了过来：“公租房的审批就比较灵活了，地方政府几乎可以一手制定方案！”

    “陈主任，你现在知道你住建局局长位置的重要性了吧？”罗诗涵恭维了一句。

    “以我的推测，要不了多久，我们陈董事长就会向李书记提出建议，在老客运站背后修建公租房！而我们的机会，就是抢在陈董事长向李书记提出修建公租房建议之前，囤积该片区的土地和房产！”

    “我已经观察过了，老客运站后面大片的居民都是三十四年的老旧房屋，交通不便，多数人已经搬离，其中还有一所废弃的养老院。如果，我们将这些房产购买在手上，等到李书记采纳了我们陈董事长的建议，开始征地拆迁……我们手中囤积的房产至少可以升值百分之三十，而且还有安置土地的补偿……”
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