第一千九百四十一章 谈话!-《男人三十(人到中年)》


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    “好吧。”孔彦尴尬一笑。

    “爸,我们先吃饭吧。”徐涵婉开口道。

    “对对对,菜都要凉了,先吃饭。”孔立秋忙说道。

    很快,阿姨给我们舀了营养汤,而我们也开始吃了起来。

    这边吃边聊,孔立秋开始提及商业投资这一块,并且问起我对于现阶段投资的一些问题,就和之前孔彦试探我的一样,谈起了关于魔法小镇的一个市场开发。

    这一块,我倒是浅谈了几句,而除此之外,就是浦区孔家学区房的项目。

    一小时后,孔菲菲和徐涵婉以及周若云,她们上楼去聊了,而我和孔立秋孔彦,继续聊了起来。

    “陈总,你们公司现在不仅有魔法小镇的项目,而且龙腾科技那边,搞得好像也有声有色,看情况是未来有可能两个项目都能同时起飞,前途无量呀。”孔立秋笑道。

    “还差得远的,现在还都是半成品,未来的事情只有未来知道,孔总你也知道,我们投资这么大,而且都不是独资,这收回成本谈何容易,一旦一个项目亏损,这连锁反应是不可估量的。”我尴尬一笑,开口道。

    “哈哈哈哈,倒是一如既往的低调,你和肖家的酒店项目我也略有耳闻,看样子是稳赚不赔的买卖。”孔立秋哈哈一笑,继续道。

    “肖家的万丰集团在酒店行业比较专业,这也是我选择他们的原因,当然了,孔总你最近一段时间,是不是有什么打算?”我问道。

    “哎,楼市的调控,二手房市场的冷却,我怕会影响到未来的新房楼盘,现在房地产行业也好做,未来到底是什么样,都还是两说的事情,我们这边,虽然学区房的项目看上去应该是稳赚不赔,但是谁知道两年之后会有什么变化,另一方面,我早先是有考虑盖家酒店,但是现在魔都盖酒店亏本的也不在少数,比如附近的景坑酒店,这基本算是赔了,和预估的差的可就远了。”孔立秋叹了口气,随后道。

    “孔总你打算盖酒店呀?之前我听孔彦说,你还考虑过投资游乐项目。”我一挑眉。

    “我是一个闲不下来的人,虽然说这世上钱是赚不完的,但是我还是想着能否多赚点钱,这资本越厚实,我也就越放心不是,俗话说创业容易守业难,要我说,只有持续不断的发展,才是守业的真正意义。”孔立秋开口道。

    “我赞同孔总你这话。”我点了点头。

    “龙柏地区,有一片老公房,也就是一个老小区,那块位置在外环内靠近中环的位置,附近二手房价在七万左右的水平,没有任何新的楼盘,离韩国街也不远,附近还有很多商圈。”孔立秋说到这里,他拿起酒杯喝了一口,接着看向孔彦:“你说说。”

    “陈兄,是这样的,这个小区周边不远有魔都动物园,爱情海购物中心和万象城以及韩国街,可以说一公里内,都可以覆盖这些商圈,但是这一块没有任何的新房,如果我们拿下这一块地,进行一个开发,做高层,是不是前景非常好?”孔彦问道。

    “天呐,这一块地皮可不便宜,而且魔都这些老小区,基本上都划入旧区改造,要再装电梯的项目,这里住的基本上都是老人和租客,你们或许不知道一套房子里有多少户口吧,这要拆迁,要赔偿,代价可是非常大的,你们有安置房吗?而且还要算人头费,这也太风险了,一定要深思熟虑,并且上面有批文才行,哪能说干就干的。”我吃惊道。


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