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    老马接着给姚远分析：“好，他这个价格咱们能接受，那么这个价格你能不能再租到更合适的地方呢？”

    如果老马上来就提出这个问题，姚远一定会回答：“能！”

    在他想，这个院子实在是太大了，还四处漏风，就不如干脆找个四合院，或者谁家倒闭的餐厅食堂，地方虽然小点，但感觉自己能够hold住。

    但和老马聊了会儿，脑子就开始活泛了，要不就是它了？想干的事情那么多，随着商业越来越繁荣，好地方会越来越难找，守着三环边上能有这么大的一块地方做大本营，还要什么自行车啊。干脆一步到位也挺好。

    想到这里便摇摇头：“够呛哈，主要是这块地是房管所直管的，可以签长合同，甚至以后可以转让给咱们。”

    听到“转让”这两个字，老马一下子就不淡定了，一拍桌子就站起来：“靠！你不早说能转让？！能不能转让给咱们红旗公司你知道意味着什么吗？这块地必须得拿下，不惜一切代价！”

    听了老马的分析，姚远就觉得膝盖发软，直想给对面这位半大老头给跪下。

    现在刚刚是九十年代，就有人靠直觉判断出以后的地产会越来越值钱，现在应该趁着便宜，能抢一块是一块，这样能洞悉未来的商业头脑，莫不会也是穿越回来的？

    “你先和房管所谈意向，不管是租还是买，有了意向以后我去和对方谈合同，不过在这之前，需要先找找建委的关系，看看规划里的红线，这个地块有没有其他的规划，省得闹误会，竹篮打水一场空。”老马顺手又点起一根黑天坛，臭雪茄味道好像也不是那么难闻了。

    突然就想到一句话，站在风口上，猪都能飞。

    现在的老百姓手里刚刚有了两个活钱儿，一心想改善一下生活，增加一点营养，每个月花在吃上面的钱占比绝对超过了百分之六十。

    姚远就是看中了这点，一心想搞个卤肉铺子连锁，美其名曰：把更多美食送进千家万户，让更多老百姓吃得更好。

    其实不就是看中这块大市场嘛，还不要脸地把毛利率定在了百分之六十以上，其实就是想掏人家兜里的钱罢了。

    现在三家铺子开起来，就发现这钱挣得真容易。

    餐饮本来就是劳动力密集行业，现在超便宜的人工，就像不要钱的水电，让这百分之六十的毛利大多数都变成了纯利。

    还有一个大头成本就是场租费用，未来二三十年以后，房地产业蓬勃发展，带来的副作用就是高昂的地价挤占了各行各业的利润，一家餐饮店辛辛苦苦一个月到头，挣的钱够不够交房租还是回事，每年无数家店铺就倒在了这个门槛前。
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